Analyse der Gebäudetechnikanlage
Wir bieten eine umfassende Bewertung und Optimierung Ihrer Anlagen, um Effizienz, Zuverlässigkeit und Komfort für Ihr Gebäude zu garantieren.
Auf einen Blick
Die Anlagenanalyse von 38 Grad Gebäudetechnik ist eine strukturierte Bestandsaufnahme aller relevanten gebäudetechnischen Systeme: Wärmeerzeugung und -verteilung, Lüftung, Kälte, Sanitär und Regelung. Sie liefert eine belastbare Grundlage dafür, ob saniert, ersetzt oder zunächst nur optimiert werden sollte.
- Anlass: anstehende Investition, Liegenschaftskauf, hohe Verbrauchskennzahlen, wiederkehrende Komfortbeschwerden
- Methode: Dokumentensichtung, Begehung, Messung, Kennzahlenvergleich, optional Monitoring über eine Heizperiode
- Ergebnis: Bericht mit priorisierten Massnahmen und beziffertem Einsparpotenzial
Erst messen. Dann entscheiden.
Unsere Analyse der Gebäudetechnikanlage umfasst eine gründliche Bewertung aller relevanten Systeme und Komponenten.
Durch unsere fachliche Expertise und Erfahrung können wir Schwachstellen in Ihrer Gebäudetechnik präzise identifizieren — von falsch parametrierten Reglern über hydraulische Unterversorgung einzelner Stränge bis zu Anlagenteilen, die längst am Ende ihrer Nutzungsdauer angekommen sind.
Basierend auf den Ergebnissen unserer Analyse entwickeln wir massgeschneiderte Lösungen zur Optimierung Ihrer Gebäudetechnik. Entscheidend ist dabei die Reihenfolge: Wir priorisieren nach Wirkung pro investiertem Franken, damit knappe Budgets dort landen, wo sie am meisten bewirken.
Häufig zeigt die Analyse, dass eine Investition noch aufgeschoben werden kann — oder dass eine geplante Massnahme am eigentlichen Problem vorbeigeht. Beides spart mehr Geld, als die Analyse kostet.
Was wir konkret liefern
Bestandsaufnahme und Begehung
Erfassung von Anlagen, Baujahren, Zuständen und Betriebsparametern — auch dort, wo die Dokumentation fehlt.
Verbrauchs- und Betriebsdatenanalyse
Auswertung von Abrechnungen, Zählerdaten und Gebäudeautomation; Vergleich mit Kennzahlen ähnlicher Liegenschaften.
Schwachstellenanalyse
Hydraulik, Regelstrategie, Vorlauftemperaturen, Laufzeiten, Taktverhalten, Dämmung der Verteilung und Zustand der Komponenten.
Massnahmenkatalog mit Priorisierung
Sofortmassnahmen ohne Investition, mittelfristige Optimierungen und Ersatzinvestitionen — klar getrennt und beziffert.
Sanierungsfahrplan
Zeitliche Staffelung über mehrere Jahre, abgestimmt auf Budget, Nutzungsdauern und regulatorische Fristen.
Erfolgskontrolle
Optionales Monitoring nach der Umsetzung, damit die versprochene Wirkung auch belegt ist.
Warum uns wählen?
Fachliche Expertise
Wir messen und rechnen, statt zu schätzen — und benennen auch das, was der bisherige Dienstleister nicht gerne hört.
Effizienz und Zuverlässigkeit
Ziel ist eine Anlage, die effizient läuft und nicht bei jeder Kältewelle Sonderbetreuung braucht.
Kundenorientierung
Der Bericht ist so geschrieben, dass Sie ihn ohne Ingenieurstudium verstehen und entscheiden können.
Häufige Fragen zu Analysen
Was umfasst eine Analyse der Gebäudetechnikanlage?
Eine strukturierte Bestandsaufnahme aller relevanten Systeme: Wärmeerzeugung und -verteilung, Lüftung, Kälte, Sanitär und Regelung. Wir sichten Anlagendokumentation und Verbrauchsdaten, begehen die Anlage, erfassen Betriebsparameter und vergleichen sie mit den Sollwerten. Ergebnis ist ein Bericht mit priorisierten Massnahmen und beziffertem Einsparpotenzial.
Wann lohnt sich eine Zustandsanalyse?
Immer dann, wenn eine Investitionsentscheidung ansteht — vor dem Heizungsersatz, vor einer Gesamtsanierung, beim Kauf einer Liegenschaft oder bei wiederkehrenden Komfortbeschwerden. Auch bei auffällig hohen Verbrauchskennzahlen ist die Analyse der günstigste erste Schritt, weil sie verhindert, dass in die falsche Massnahme investiert wird.
Welche Daten brauchen Sie von uns?
Hilfreich sind Anlagen- und Revisionspläne, Verbrauchsabrechnungen der letzten drei Jahre, Wartungsberichte, Angaben zu Nutzung und Belegung sowie Zugang zur Gebäudeautomation, falls vorhanden. Fehlt Dokumentation, erheben wir die notwendigen Daten vor Ort — das ist Routine bei älteren Liegenschaften.
Wie lange dauert eine Analyse?
Eine kompakte Zustandsanalyse eines Mehrfamilienhauses liegt typischerweise innerhalb weniger Wochen vor. Soll das Betriebsverhalten über eine ganze Heizperiode beurteilt werden — etwa für eine Betriebsoptimierung — ist ein Monitoring über mehrere Monate sinnvoll. Wir stimmen den Detaillierungsgrad auf Ihre Entscheidung ab.
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Schildern Sie uns Ihr Vorhaben — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einer ersten fachlichen Einschätzung. Kostenlos und unverbindlich.