Gebäudetechnik­planung für Zürich und die Deutschschweiz

Ein Gebäudetechnikplaner konzipiert, dimensioniert und koordiniert die technischen Anlagen eines Gebäudes — Heizung, Lüftung, Klima, Kälte und Sanitär, oft ergänzt um Elektro und Gebäudeautomation. Er begleitet ein Projekt von der Machbarkeitsstudie über Vor- und Bauprojekt sowie die Ausschreibung bis zu Ausführung, Inbetriebnahme und Abnahme. Damit ist er die Schnittstelle zwischen Bauherrschaft, Architektur und den ausführenden Installations­firmen.

HLKS steht für Heizung, Lüftung, Klima und Sanitär. HLKKSE erweitert die Abkürzung um Kälte als eigenständiges Gewerk sowie um Elektro. Fachlich beschreiben beide dieselbe Disziplin mit unterschiedlichem Leistungsumfang: Je mehr Gewerke aus einer Hand geplant und koordiniert werden, desto weniger Reibungsverluste entstehen an den Schnittstellen. 38 Grad Gebäudetechnik plant und koordiniert alle HLKKSE-Gewerke.

So früh wie möglich — idealerweise in den Vorstudien, bevor Grundriss, Geschosshöhen und Steigzonen fixiert sind. Wärmeerzeugung, Lüftungsführung und Schachtlagen bestimmen massgeblich, was später technisch und wirtschaftlich überhaupt noch möglich ist. Nachträgliche Korrekturen an der Gebäudetechnik sind fast immer teurer als eine saubere Konzeptphase.

Massgebend ist die Ordnung SIA 108 «Ordnung für Leistungen und Honorare der Ingenieurinnen und Ingenieure der Bereiche Gebäudetechnik, Maschinenbau und Elektrotechnik»; gültig ist die Ausgabe SIA 108:2020. Sie definiert die Projektphasen — strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung und Bewirtschaftung — sowie die zugehörigen Teilleistungen. Für die Bauausführung ergänzt SIA 118 das Verhältnis zu den Unternehmern.

Das Honorar wird in der Schweiz üblicherweise nach SIA 108 ermittelt — entweder über die aufwandbestimmenden Baukosten oder nach effektivem Zeitaufwand mit vereinbarten Stundenansätzen. Der Aufwand hängt von Gebäudekategorie, Anlagenkomplexität, Neubau oder Sanierung und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Seriöse Zahlen nennen wir nach einer kurzen Bedarfsklärung — eine pauschale Prozentangabe führt in die Irre.

Unser Büro liegt an der Vorderdorfstrasse 7 in 5242 Birr. Wir arbeiten schwerpunktmässig im Kanton Zürich — Stadt Zürich, Glattal, Bezirk Uster, Winterthur und Zürcher Oberland — und betreuen darüber hinaus Projekte in der gesamten Deutschschweiz. Als Teil der 38 Grad Gruppe greifen wir bei Bedarf auf Architektur-, Immobilien- und Rechtskompetenz zurück.

Ja. Sie können uns mit einzelnen Phasen nach SIA 108 beauftragen — etwa nur mit einer Machbarkeitsstudie zum Heizungsersatz, nur mit der Fachbauleitung oder nur mit einer Zustandsanalyse. Häufig ist die Gesamtbegleitung wirtschaftlicher, weil Konzeptentscheide und Ausführungsüberwachung in einer Hand liegen. Wir sagen Ihnen offen, was in Ihrem Fall sinnvoll ist.

Ja. Wir planen die Gebäudetechnik als dreidimensionales, datenangereichertes Fachmodell und führen es mit den Modellen von Architektur und Tragwerk zusammen. Massgebend ist heute die Normenreihe SN EN ISO 19650; das SIA-Merkblatt 2051 wurde Ende 2024 zurückgezogen. Der Nutzen für Sie: Kollisionen werden am Bildschirm gelöst statt auf der Baustelle.